Приказ ГГНИ № 512 от 18.06.2015 г. об удержаниях с нерезидентов

ПРИКАЗ ГГНИ № 512 ОТ 18.06.2015 Г.

1. (29.4.24) Каков порядок налогообложения доходов, полученных физическим лицом - нерезидентом от передачи в аренду или поднаем, имущественный наем или узуфрукт имущества, находящегося в Республике Молдова, юридическому лицу?

С учетом положений статьи 70 ч. (2) лит. а) Налогового кодекса, при определении налогооблагаемого дохода нерезидентов учитывается только доход, полученный в Республике Молдова. 
Одновременно, в соответствии со статьей 71 ч. (1) лит. к) Налогового кодекса, доходы, полученные нерезидентами от предоставления в аренду или поднаем, имущественный наем или узуфрукт имущества, находящегося в Республике Молдова, считаются доходами нерезидентов, полученными в Республике Молдове. 
Согласно ст. 73 ч. (3) Налогового кодекса, доходы нерезидентов, определенные статьей 71, не связанные с постоянным представительством в Республике Молдова, подлежат налогообложению у источника выплаты согласно статье 91 указанного кодекса. 
Таким образом, лица, указанные в ст. 90 Налогового кодекса, осуществляющие предпринимательскую деятельность, за исключением обладателей предпринимательских патентов, каждое представительство согласно пункту 20) статьи 5, постоянное представительство, учреждение, организация, включая любой орган публичной власти и публичное учреждение, из выплат, осуществленных за получение в аренду или субаренду, узуфрукт имущества, находящегося в Республике Молдова, от нерезидента, удерживают у источника выплата, и уплачивают налог в размере 12 процентов из выплат, направленных нерезиденту.