Приказ ГНС № 336 от 18.06.2018 г. о приросте капитала

        Согласно ст. 369 ч. (2) Гражданского кодекса, для совершения сделок по распоряжению недвижимым имуществом, находящегося в общей собственности требуется письменное согласие всех собственников совместной собственности.         Положениями ч. (3) той же статьи, допускается возможность совершения сделки одним из совладельцев совместной собственности, при условии соблюдения требований действующего законодательства. 

        В то же время, согласно ст.44 ч. (1) лит. a) Налогового кодекса, физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, применяют кассовый учет. 

         Таким образом, если при отчуждении капитального актива, в качестве договаривающейся стороны, фигурирует только один из супругов, другой супруг выразив письменное согласие на составление акта, определение прироста капитала будет осуществляться на общих основаниях с признанием доходов и стоимостного базиса в отношении супруга выступающего в качестве договаривающейся стороны.